Eine wichtige Größe, die für die Grundstückswertbestimmung erforderlich ist, ist der Bodenrichtwert. Er sagt aus, wie viel ein Grundstück im unbebauten Zustand wert ist. 

Für den Bodenrichtwert geben die Gemeindeverwaltungen von Peißenberg, Weilheim, Schongau und Peiting Auskunft. 

In den finalen Grundstückspreis fließen jedoch weitere Faktoren wie die Möglichkeiten für eine Bebauung, der Grad der Erschließung, die Grundstücksgröße und die Objektlage ein. Nicht zuletzt wirkt sich die avisierte Nutzung auf den Grundstückswert aus. 

In Verbindung mit einem möglichen Grundstücks-/Immobilienankauf führen wir nach verschiedenen Bewertungsverfahren wie dem Bodenrichtwertverfahren, Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichswertverfahren eine unabhängige Grundstücksbewertung durch.

Als Verkäufer halten Sie für den Immobilienankauf den Grundbuchauszug, die Flurkarte und Grundrisspläne bereit. 

Weitere wichtige Dokumente sind - sofern vorhanden - die Baupläne und die präzise Berechnung der Wohnfläche. Außerdem müssen Verkäufer beim Immobilienankauf einen Energieausweis vorlegen. 

Kam es in der Vergangenheit zu Sanierungen, Renovierungen oder Reparaturen, ist es hilfreich, auch hierfür mögliche Nachweise bereitzustellen. 

Für den Notar ist ebenso das Formular des Kreditinstitutes über eine eventuell vorhandene Grundschuld relevant.

Bei einer Immobilie ist ein Bausachverständiger und bei einem Grundstück ein Bodengutachter der richtige Ansprechpartner. 

Mit der Gutachter-Tätigkeit entscheiden Sie sich für eine extrem aussagekräftige Einschätzung, die separat zu vergüten ist. Alternativ können Sie Ihre Immobilie bzw. Ihr Grundstück von einem Immobilienmakler bewerten lassen. 

Da wir als Bauträger in Peißenberg, Weilheim, Schongau und Peiting ebenso für den Immobilienankauf da sind, nehmen auch wir eine präzise, treffsichere und aussagekräftige Bewertung Ihres Grundstücks oder Ihrer Immobilie vor.

Dies hängt üblicherweise davon ab, wie gefragt die Immobilie oder das Grundstück sind. Bei einer barrierefreien Immobilie ist die Nachfrage oft höher als bei klassischen Eigenheimen. 

Ebenso spielt beim Immobilienankauf die Region eine große Rolle. Grundsätzlich ist mit einem Zeitraum zwischen fünf und acht Monaten zu rechnen. 

Um sich diese Zeit zu sparen, können Sie den Immobilienankauf von PRO Massivbau in Anspruch nehmen.

Wir zahlen Ihnen beim Immobilienankauf für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie einen fairen und marktgerechten Kaufpreis.

Als seriöser und langjährig erfahrener Partner für den Immobilienankauf in Peißenberg, Peiting, Weilheim und Schongau garantieren wir Ihnen eine professionelle, reibungslose und unkomplizierte Abwicklung. 

Hierbei stellen wir Ihnen einen persönlichen Ansprechpartner zur Seite. Auf die Eigenvermarktung und ein kostenintensives Homestaging können Sie bei uns verzichten. 

Statt Käufersuche bieten wir Ihnen einen Immobilienankauf in einem äußerst überschaubaren Zeitfenster. Insbesondere bei Scheidungsimmobilien sind schnelle Lösungen willkommen.

Hierbei geht es um rechtliche und sachliche Mängel. Für diese stehen Sie als Verkäufer Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks in der Verantwortung. Als rechtlicher Vertreter für den ordnungsgemäßen Immobilienankauf ist der Notar die richtige Adresse. 

Mit der Beurkundung besiegelt er die Rechtsgültigkeit des Kaufvertrags. Aufgrund dessen müssen Verkäufer und Käufer beim Notartermin persönlich anwesend sein. 

Weiterhin haben Sie gegenüber dem Käufer eine Informationspflicht über etwaige Mängel. Diese gilt auch, wenn die Immobilie belastet ist. 

Eine Mängelhaftung ist vertraglich zu regeln. Weitere rechtlich zu klärende Themen können aus einem Immobilienankauf bei Scheidung/Trennung oder Erbschaft resultieren. 

Die hier genannten rechtlichen Faktoren erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Handelt es sich um eine Privatimmobilie, die sich in Ihrem persönlichen Besitz befindet, in einem verkaufsfähigen Zustand ist und zu unserem Objekt-Portfolio passt, steht einem Immobilienankauf von unserer Seite nichts entgegen. 

Wir garantieren Ihnen die professionelle und zügige Abwicklung des Immobilienankaufs. In einem persönlichen Gespräch besprechen wir alle anstehenden Schritte.

Ein Immobilienankauf durch PRO Massivbau ist für Eigentumswohnungen, Eigenheime und Grundstücke möglich. 

Dabei ist es unerheblich, ob es sich um eine eigengenutzte Wohnimmobilie, ein Vermietungsobjekt, eine Immobilie als Kapitalanlage, Erbimmobilie, Scheidungsimmobilie, Trennungsimmobilie oder Ferienimmobilie handelt. 

Wir kaufen Stadtvillen, Bungalows, Tiny Houses, Luxusvillen, Ökohäuser und trendstarke Immobilien im Kubus-Design an. Ihre Immobilie ist hier nicht genannt? 

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und fragen Sie einen Immobilienankauf durch PRO Massivbau für Ihr Objekt einfach individuell an! 

Wir sind uns sicher, auch für den Ankauf Ihrer Immobilie eine passende Lösung zu finden. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Existente Mietverträge stellen für den Immobilienankauf keinerlei Hindernis dar. Sie bestehen unverändert fort. Ihre Mieter müssen keine Änderungen befürchten. 

Als Käufer und neuer Eigentümer treten wir bei einem Immobilienankauf von Vermietungsobjekten in die geschlossenen Mietverträge mit all ihren Rechten und Pflichten ein. Dem liegt § 566 Absatz 1 BGB zugrunde.