Um eine natürliche Wärmedämmung durch ausgewählte Baustoffe erreichen zu können, ist es wichtig, dass das Baumaterial des Mauerwerks offenporig ist. 

Dies trifft in hohem Maße auf Ziegelsteine aus Ton zu. Gleichzeitig haben sie eine hervorragende Druckfestigkeit und schwinden im gebrannten Zustand nicht. 

Ebenfalls sehr gut geeignet ist Kalksandstein, welcher unter Druck mithilfe von Dampf gehärtet wird. Kalksandstein zeichnet sich außerdem durch eine hohe Schallabsorptionsleistung aus. 

Für ein Massivhaus in Weilheim sind weiterhin verschiedene Betonarten wie Porenbeton - ein Gemisch aus Kalk oder Zement, Quarzsand und Aluminiumpulver - denkbar. 

Leichtbeton wie Blähton oder Bimsstein sind ebenfalls sehr poröse Baumaterialien, die sich für einen langlebigen Qualitätsbau optimal eignen.

Bei einem Massivhaus in Weilheim einen soliden Rohbau zu errichten, braucht nicht nur die richtigen Gewerke, sondern auch Zeit. 

Zunächst gilt es, ein Fundament zu errichten, welches sich anschließend mit den Gebäudeaußenwänden bestücken lässt. 

Final folgt die Konstruktion des Dachstuhls. Von der Erteilung der behördlichen Genehmigung für den Hausbau bis zur Abnahme des Baus können Sie mit einem Jahr Bauzeit rechnen. 

PRO Massivbau nennt Ihnen eine feste Bauzeit, sobald feststeht, welche Art der Immobilie entstehen und wie groß diese sein soll.

Im Bereich der Einkommensteuer hat jeder Steuerpflichtige die Möglichkeit, bei den Werbungskosten Handwerkerleistungen steuerlich abzusetzen. 

Abziehbar sind maximal 20 % der für Bauarbeiten aufgewendeten Lohnkosten. Der Maximalbetrag liegt jährlich bei 1.200 Euro. 

Kosten für Baumaterialien und Hilfsmaterialien sind von den Steuervergünstigungen ausgenommen. Ein Abzug ist außerdem nur möglich für Lohnkosten bei eigengenutzten Immobilien und solche, die nach Ihrem Einzug in das Massivhaus entstehen. 

Planen Sie beispielsweise die Erweiterung einer Bestandsimmobilie in Massivbauweise, so können Sie hierfür den besagten Steuervorteil geltend machen. 

Für ein Massivhaus in Weilheim, das komplett neu entsteht, bieten Ihnen die KfW und BAFA Förderprogramme in Sachen Energieeffizienz.

Bei PRO Massivbau erhalten Sie
ein Massivhaus in Weilheim schlüsselfertig und zu einem Festpreis. 

Dieser orientiert sich unter anderem an der Vielzahl der benötigten Gewerke, an der Art des Fundaments, der verwendeten Materialien, einer etwaigen Unterkellerung und Barrierefreiheit sowie an der Größe des Objekts. 

Gern erstellen wir Ihnen eine erste Kosteneinschätzung für einen Festpreis auf Basis Ihrer Vorstellungen für
ein Massivhaus in Weilheim, das zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt.

Der wohl größte Vorteil der Massivbauweise ist es, ein Massivhaus in Weilheim komplett frei gestalten zu können. 

Anders als standardisiert hergestellte Fertigbauteile, lassen sich Ziegelsteine, Kalksandstein und Beton in jede erdenkliche Form bringen.

 Daher empfehlen wir Ihnen auch dann die Massivbauweise, wenn Sie bei
Ihrem Massivhaus in Weilheim einen Anbau errichten möchten. 

Ein Massivhaus in Weilheim ist jederzeit ohne Probleme auf Ihre individuellen Wünsche anpassbar. Ob Vorbau, Erker oder die Fusion mit einem Nebengebäude: 

Bei einem Massivhaus in Weilheim genießen Sie die volle gestalterische Freiheit.

Energieeffizienzstandards spielen vor allem dann eine große Rolle, wenn Sie für Ihr Massivhaus in Weilheim eine Förderung bei der KfW beantragen. 

Neben dem KfW- Effizienzhaus 40 und 55 bauen wir Ihnen ein Massivhaus in Weilheim, das eine Energieeffizienzquote von 70, 85 oder 100 % hat. 

Maßnahmen zur Wärmedämmung, innovative Heiztechnik wie eine Wärmepumpe, die Isolation durch dreifach verglaste Fenster sowie der Einbau einer Photovoltaik- und Solarthermieanlage kennzeichnen die maßgeblichen Faktoren, auf welche sich etablierte Energieeffizienzstandards stützen.

 Außerdem ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gefragt.

Ein Massivhaus in Weilheim lässt sich aufgrund seines natürlichen Baumaterials von Natur aus als nachhaltig einordnen. 

Anders als bei Fertigbauteilen handelt es sich bei Ton, Kalk & Co. um Ressourcen, die von der Natur geschaffen werden. 

Aufgrund der hohen Dämmleistung, die diese Materialien mitbringen, ist ein geringerer Energieverbrauch zum Beheizen des Gebäudes vonnöten. 

Dadurch wird die Umwelt entlastet. Die Technische Universität in Darmstadt kam in einer Studie zu dem Ergebnis, dass die Massivbauweise den primären Energieverbrauch um 7,9 % reduziert.

Die Bauordnung des Bundeslandes Bayern gibt die baurechtlichen Vorschriften für ein Massivhaus in Weilheim vor. 

Bevor Ihr Massivhaus in Weilheim entstehen kann, benötigen Sie eine behördliche Baugenehmigung der Kreisverwaltungsbehörde. 

Weiterhin sind bei einer Grenzbebauung die Grundstücksgrenzen präzise einzuhalten. 

Ein Blick in die Gestaltungssatzung verrät, welche äußeren optischen Merkmale von der Kommune auf dem jeweiligen Grundstück gefordert werden. 

Darüber hinaus muss Ihr Massivhaus in
Weilheim dem Flächennutzungsplan und Bebauungsplan entsprechen. Außerdem sind gegebenenfalls Wegerechte Dritter zu berücksichtigen.